1988〜1998年築, 専有面積6.81㎡〜26.81㎡の平均販売価格
東京都
68.7万円/㎡
前年比+4.1%
豊島区
82.4万円/㎡
前年比+9.9%
レジェンド東池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩7分
1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 16.81㎡の場合
相場
1,323万円
78.7万円/㎡
663
1,103
1,544
1,984
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,544万円
65.6万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
レジェンド東池袋
1,480万円（88.0万円/㎡）/ 4階 / 16.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 88.0万円 | 4階 | 16.81㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/27 | 1,280万円 | 76.1万円 | 3階 | 16.81㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は84.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | レジェンド東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 1,480万円 | 88.0万円 | 16.81㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | ストーク東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 2,380万円 | 131.3万円 | 18.13㎡ | 18. | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/11 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/31 | アーバンハイム東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/22 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,250万円 | 74.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/27 | フェニックス大塚駅前 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅2分 | 2,480万円 | 121.3万円 | 20.44㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2022/12/06 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,580万円 | 86.8万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 105.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 78.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ダイホープラザ大塚II 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,400万円 | 77.5万円 | 18.07㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,260万円 | 67.5万円 | 18.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/28 | セザール大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅1分 | 1,380万円 | 84.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/05 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,330万円 | 69.5万円 | 19.15㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/19 | ベルメゾン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅9分 | 1,100万円 | 75.7万円 | 14.53㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | アートイン巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,430万円 | 85.1万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2021/12/09 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 1,130万円 | 68.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランレーブ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,130万円 | 77.2万円 | 14.63㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | 日神パレステージ南池袋第2 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,040万円 | 102.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,530万円 | 91.5万円 | 16.73㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/11 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,100万円 | 66.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、豊島区では9.9%上昇しています。
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サカエダイホープラザ大塚
東京都豊島区北大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
プライム池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 9分
1993年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
ストーク千川
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
1992年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
エヴェナール目白
東京都豊島区目白四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造